Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ






Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Если у вас квартира с балконом или лоджией, то рано или поздно вам захочется обустроить это пространство. Однако ремонт лоджии и, тем более, отделка балкона под ключ – настолько сложный для навигации «архипелаг», что мы попробуем рассказать о его скалах, мелях и подводных течениях.

Прежде всего:

к содержанию ↑

Что значит «Отделка балкона под ключ»?

Отделка балкона вагонкой под ключ

Отделка балкона вагонкой

Это значит, что вы вставили ключ в замочную скважину, повернули, дверца открылась – заходи и живи! Так сказать, all include от строительной отрасли. Не считая того, что в балконную дверь замки мало кто врезает. Остальное – пожалуйста!

Отделка балкона под ключ включает в себя:

а). Наружная отделка балкона

б). Остекление балкона или лоджии

в). Утепление балкона или лоджии

г). Внутренняя облицовка (обшивка) балкона или лоджии

д). Отделка балкона с учётом его функционального назначения

Начнем по порядку.

к содержанию ↑

Внешняя отделка балкона –

Интерьер балкона

Внешняя отделка балкона

чаще всего – просто замена тех выщербленных и облупленных плит ДСП, которые навесили строители на ограждение балкона. Материал — сайдинг.

Другие варианты для наружной отделки в настоящее время не рекомендуются по той простой причине, что извечный выбор между пластиком и деревом во всех вариантах наружной облицовки решен в пользу первого: прочнее, долговечнее и т.п.

Скорее всего, этой операцией будете заниматься не вы индивидуально, а ваша управляющая компания, которая наймет подрядчика с техникой и работниками. Поэтому вам лучше на этой теме не заморачиваться, а просто иметь в заначке энную сумму, чтобы, когда придёт старший по дому, отдать ее с чистой совестью на это доброе и полезное дело.

К тому же, наружная облицовка балкона или лоджии – дело рискованное, можно упасть вниз. Поэтому пусть этим делом занимаются специалисты.

к содержанию ↑

Остекление балкона или лоджии:

теоретически вы этим можете заняться самостоятельно, но в настоящее время на рынке строительных услуг масса предложений по остеклению балконов и лоджий. Это одинарные, двойные и даже тройные стеклопакеты. Так что флаг вам в руки!

Стеклопакеты на балконе

Остекление балкона

К тому же, имитируя собственными руками установку современного остекления, вы, при помощи деревянных реечек и купленных в магазине стекол, вряд ли достигните тех результатов, которые профессионалы получают «на счет два», используя специальные технологии, оснастку, материалы. Посему не скупитесь.

При выборе остекления следует исходить из того, в какой климатической зоне вы живете. Для Москвы и ее окраин от Калининграда до Самары вполне достаточно одинарного стеклопакета (то есть состоящего из двух стекол и одной воздушной прослойки между ними).

У разных видов остекления балконов есть свои плюсы и минусы — подробнее в статье «Как лучше остеклить балкон или лоджию?»
Узнайте из материалов на нашем сайте, как сделать остекление балкона недорого, но красиво!
О наиболее типичных вариантах остекления балконов узнайте в статье по адресу http://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/osteklenie/khrushchevka.html

В более северных краях стоит установить двойной стеклопакет (три стекла, две воздушные прослойки между ними). Тройной стеклопакет, как правило, ставят в тех случаях, если вы живете возле аэродрома или железной дороги: он хорошо защищает от шума.

к содержанию ↑

Утепление балкона или лоджии

Обрешетка пола балкона

Монтаж обрешетки

Вы можете сделать это собственными руками. На боковые стороны балкона (лоджии), пол и потолок устанавливается обрешетка из деревянных лаг или металлических профилей.

Промежутки между нею заполняются минеральной ватой либо другим материалом с хорошими теплоизоляционными свойствами: пенопластом, сухими опилками, обычной ветошью и т.д.

Единственное условие: подбирая материал и габариты лаг и профилей, имейте в виду, какие нагрузки им придётся выдерживать. К примеру, по полу вы будете ходить и, возможно, поставите холодильник. По потолку же точно ходить не будете. Хотя, возможно, устроите сушилку для ковров: под нее надо выбрать брус или профиль попрочнее.

к содержанию ↑

Внутренняя облицовка балкона –

на этом-то этапе перед вами и встанет во весь рост вопрос: что выбрать – дерево или пластик?

Дерево – натуральнее. Пластик – долговечнее, устойчивее к перепадам температур, влажности. Как говорится, «на вкус, на цвет товарищей нет»: мы можем лишь вкратце охарактеризовать наиболее часто применяемые материалы.

Вагонка – лучшего натурального материала для облицовки пока не придумали. Если сами не сумеете, то придётся звать специалистов: дело это довольно нудное и требует отработанных временем навыков.

Фанера: потолще (4-6 мм) – на пол, потоньше (3-4 мм) – на потолок и боковые стенки. В отличии от вагонки, ее стоит обклеить обоями либо клеенкой, или хотя бы покрасить.

Древесно-стружечная плита: отлично идет на пол. Поверх нее можно наложить линолеум или, допустим, паркет, а то и кафельную плитку. Для боковых стенок и потолка, пожалуй, тяжеловата.

Плиты МДФ – более современный материал, по свойствам вполне эквивалентен ДСП, зато легче поддается обработке. Если вы хотите отделать свой балкон фигурными панелями, с какими-либо вырезами, зубчиками или коронами по краям, то МДФ – это то, что вам нужно.

Гипсокартон– отличный утеплитель. Если его уложить между рейками облицовки, то больше ничего и не требуется: достаточно обклеить его обоями или клеенкой.

Пластиковая вагонка: отличается от деревянной только тем, что сделана из пластика. Долговечнее, прочнее, не доступна жучкам-древоточцам.

Обшивка балкона сайдингом

Облицовка балкона сайдинга

Панели ПВХ: то же самое, что и пластиковая вагонка, но еще удобнее в работе, так как сразу устанавливается большими панелями. Может быть декоративным: под гранит, кирпичную кладку, ту или иную породу дерева.

Керамическая плитка: украсит пол на вашем балконе или лоджии, боковые стенки. Разумеется, надо иметь навыки ее укладки, знать, как лучшее ее закрепить: раствором или клеем.

Впрочем, если вы уже отделали таким способам ванную комнату в своей квартире, то, как говорится, инструмент вам в руки.

Паркет: отличное покрытие для пола поверх ДСП или фанеры!

Конечно, в значительной мере выбор облицовочного материала обуславливается тем, какое функциональное качество вы хотите придать своему балкону или лоджии. Если, допустим, вы намерены просто поставить на нем горшки с цветами – то это одно дело: цветы сами по себе хорошее украшение, и они скроют или скрасят и обшивку из простой фанеры, и незамысловатый дощатый пол.

к содержанию ↑

Как вы хотите использовать свою балкон или лоджию, таковы и материалы!

Фото кабинета на балконе

Кабинет на балконе

Но ведь на балконе можно устроить и личный кабинет, и тренажерный зал, и зону отдыха с минибаром и настольными играми!

А в том случае, если ваша лоджия простирается и под окнами кухни, то ее можно превратить в подсобку для хранения продуктов, поставить на ней холодильник или оформить ее в виде беседки для чаепития в японском стиле. Правда, для этого придется связать лоджию и кухню дверью, то есть разобрать часть фасадной стены дома, на что требуется разрешение надзорных органов.

А уж потом вы можете выбирать и материал для отделки, и бригаду, которая выполнит для вас все перечисленные работы.

к содержанию ↑

Цены на отделку балкона или лоджии руками специалистов

По поводу цен, если вы будете подряжать на отделку вашего балкона сведущих людей. Стоимость обустройства складывается из двух величин: остекления и утепления вместе с отделкой. Разброс – самый широкий и определяется материалом отделки, характеристиками стеклоблоков и т.п.

Вагонка на балконе

Балкон под ключ, и ключ у нее в кармане!

Самый элементарный вариант (балкон 85х210 см): одинарные стеклопакеты, облицовка виниловой вагонкой стен и парапета, настил на пол из досок толщиной 22 мм – потянет примерно на 26 тыс. руб. (около 20 тыс. остекление и от 7300 руб. за отделку и утепление – все материалы подрядчика, цены для спального микрорайона Москвы).

Более роскошный вариант (балкон 90х400 см, остекление с использованием алюминиевых рам, обшивка пола досками, стен и потолка – виниловой вагонкой, утепление и по бокам, и пола) в Москве тянет уже на 90 тыс.

Примерно то же самое, но с внутренней обшивкой из деревянной вагонки и в Подмосковье обернется в 50-60 тыс. В провинции цены могут оказаться на треть меньше: 33-36 тыс., хотя в городах миллионниках и пятисоттысячниках они быстро догоняют московские.

Изготовление крыши для балконов верхних этажей будет стоить порядка 7500 руб. за кв. метр. Настилка линолеума на пол – примерно 900 руб. за кв. метр. Пол с подогревом – от 3700 руб. за кв. метр. Укладка утеплителя пеноплэкс – 800 руб. за кв. метр.

 







Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ

Фото ремонт балкона под ключ